許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
中國時報【葉臻╱桃園報導】今年3月13日成立的桃園捷運警察隊，目前編制有40名警力，原本預估通車後再增補51名警力，但目前竟有半數隊員申請統調，台灣山葉機車本月初還捐贈30輛新機車給捷警現金貸款隊，被外界譏笑統調之後，「機車比人還多」！
基層隊員透露，桃園捷運警察隊編制40名警力，扣掉大隊長劉金山，2名組長跟6名小隊長，僅剩下31名隊員，現在卻爆出有15人填請統調：「若真的調走，捷運警察隊就等於解散了！」
基層透露，由於捷運通車遙遙無期，捷運警察們只能下放支援各個派出所，但因為僅負責巡邏勤務，沒有分配到負責處理報案的備勤班，讓派出所內的員警不滿，甚至被排擠，遭酸占閒缺領一樣的錢還過那麼爽：「爹不疼娘不愛，感受真的很差。」
基層吐苦水表示，當時報考捷運警察隊的有300多房貨利率人，經過資格審查、筆試、面試、實習4個階段後，才篩選出37個人當通車前的編制隊員：「當時會去考當捷運警察，就是想脫離派出所，沒想到現在還得回去派出所支援。」
基層表示，每個隊員都是經過一番廝殺才考上的，當時覺得很幸運，現在卻覺得很衰，「應徵的跟實際做的不同」，又傳出捷運年底可能還無法通車，內部有15名隊員申請統調，更凸顯捷警隊成立倉促，市警局內部更有人質疑人事有卡位疑雲。
桃園捷運警察隊長劉金山澄清，由於捷運還沒通車，隊員目前支援龜山、蘆竹、大園、中壢警分局下轄的大華、大埔、外社、南崁、大園、埔心、青埔、興國等8個派出所，隊員是按照派出所的勤務分配值勤房屋貸款利率，一方面可以與地方派出所熟悉，未來互助辦案，並沒有只巡邏捷運站體。
貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，
一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，
往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，
當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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