許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

中國時報【陳育賢╱竹縣報導】

新竹縣大華科技大學為了迎接畢業季到來,3日舉辦1場別開生面的「機遊誓師祈福活動」,120位畢業生穿著學士服,分乘60部機車,共同遊街歡慶畢業快樂,並不忘宣導騎機車一定要戴安全帽,以此為自己的大學生活畫下美麗的句點。

校長李右婷表示,畢業生聯誼會日前積極籌畫貸款年利率試算「機車遊街活動」,希望讓畢業生留下美好回憶,同時宣導騎車要戴安全帽,讓畢業生穿著學士服,帶上安全帽,一同騎車遊街。

校方同時也委請飛鳳山代勸堂為畢業生辦理祈福儀式,台銀貸款祝福畢業生秉持校訓「敬業樂群」精神,將在校所學貢獻國家社會,在未來工作職場上好好發揮所長。縣長邱鏡淳昨天獲悉,也到場為學生加油打氣。

昨天的機車遊街活動,學生沿路施放慶祝音樂及鞭炮,場面相當熱鬧,60部機車、120位學生途經芎林鄉街道及飛鳳山,畢業生車隊並受到民眾及山友們歡呼祝福。

下午到達飛鳳山代勸堂後,首先由畢業生聯誼會會長游士強帶領畢業生大聲朗讀畢業宣言,惕勵自己抱持積極樂觀態度面對未來的生活挑戰,同時為自己前程打拚,為學校爭光。

之後全體畢業生恭敬上香,由代勸堂總幹事向關聖帝君及眾神明逐一念出每位畢業生的姓名並代為祈福,場面莊嚴肅穆。

中壢二胎

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貸款的成功與否.看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,

一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,

往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,

當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。

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