無痛教學-房屋土地貸款申辦

 

各位好,今天要跟大家說明甚麼叫做房屋土地二胎貸款,

所謂二胎房貸指房貸戶(也就是你房子已經有房貸)

再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢

二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位但跟信貸相比仍具有優勢還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度

由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後

 

由此可知房屋二胎貸款是一項靈活運用資金的好工具,有些人利用貸款投資創業

幫自己創造事業第二春

基本上,我會建議你先進行估價 若有殘值即可利用房屋轉增貸款,轉貸使資金到位!!

跟信貸相比仍具有優勢,還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度

已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時,則建議利用房屋二胎貸款補足資金!!雖然二胎利率比一般房貸高,不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位

基本上你只要有打算利用不動產尋求資金,我會建議你先估價!!

 

分享一則新聞給您看一下

陳姓女子明知陳姓鐵工已婚,前年9月間仍和他到新北市汐止區吉林街一間汽車旅館「開房間」,兩人性交。去年6月28日晚間10點,陳女妒火中燒,拿石頭往陳妻停在南港「石頭宮」旁的轎車後車窗狠砸,車的玻璃嚴重受損。陳妻不甘對方破壞家庭還砸她車出氣,控告小三相姦、毀損罪。士林地院依相姦罪處陳女2月徒刑,毀損他人物品罪部分處拘役30日,皆得易科罰金。陳女不服上訴,但又吃敗訴。而「男主角」一審時也被依通姦罪,累犯,處有期徒刑3月,得易科罰金。開庭時,陳女否認相姦,堅稱前年9月未與鐵工開房間,但她也承認陳姓鐵工8月大喜當天,陳妻就打電話告訴她「我們辦結婚登記了」。鐵工出庭時表示,8月結婚,他9月就出軌,和陳女到汽車旅館解慾火,但僅此1次。陳女在偵查庭時則說溜嘴,檢察官詢問「只有9月多的時候有發生性行為?」,她回答「是」,還拿手機紀錄邊查證邊回答,法官認定她明知情郎有配偶還做愛。法官問「為什麼砸車?」,陳女辯稱「因為我的手機被鎖在車裡」,敲毀玻璃是「不得已的行為」。但法官認為想開門可透過備份鑰匙、或請鎖匠來解決,根本沒緊急到要砸車窗的地步。法官認為陳女任意砸車玻璃,欠缺對他人財產權的尊重。後車窗玻璃遭砸示意圖。圖/資料畫面 分享 facebook

以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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可以先填一份完整貸款評估表開始第一步

 

 

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