許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

安南區鹿耳門溪口的鎮門宮主祀鄭成功,受到政府公開向原住民道歉影響,14日舉辦原住民道歉法會,惟法會形式未用傳統原住民祭祀方式,台南市原住民議員谷暮?哈就未參與,但仍給與肯定,廟方表示法會形式未來會持續改進。蔡英文才剛公開道歉回應「原住民轉型正義」政策,台灣立刻有鄭成功廟率先舉辦法會向原住民道歉,鎮門宮主委林忠民表示已多次受到鄭成功託夢,願向原住民認錯道歉,因此選在鄭成功誕辰法會中,一併向平埔族祖靈阿立祖道歉。

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鎮門宮14日舉辦的和解法會儀式由無極鳳慈宮協辦,除了準備生肉、小米、檳榔、香菸等原住民祭祀供品,請來平埔族的「尪姨」(乩童)進行祭祀,在台南市副市長顏純左、台南市副議長郭信良的見證下,完成儀式。儀式雖有原住民參加,但為數不多,仍有部分原住民認為廟方舉辦的並非正統原住民儀式,質疑是藉話題在消費原住民。關心原住民轉型正義的谷暮?哈就議員14日並未參加和解法會,她表示尊重並肯定林主委願意承認這段各 銀行 房屋 貸款 利率歷史,希望社會能破除教科書上鄭成功是「民族英雄」的觀念,改以原住民歷史觀點取代漢文化霸權觀點。谷暮表示,鄭成功的功過因為族群立場而有不同,她尊重民間供奉鄭成功,但反對政府用公權力介入,公開將祭祀鄭成功變成國家宗教祭典,對原住民的歷史來說很不公平。★中時電子報關心您:吸菸有害健康!(中國時報)

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