許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社台北29日電）台灣躋身千萬觀光大國，穆斯林是下一個觀光金雞母。中央社報導台灣在穆斯林市場的努力，獲2016文創產業新聞報導獎，主要凸顯台灣不只從硬體吸引穆斯林，更透過文化創意搶進穆斯林市場。
全球有超過15億的穆斯林，根據萬事達卡公布的「2016年新月評等—全球穆斯林旅遊指數（GMTI）」，2015年穆斯林旅客人數達1.17億人次，占全球旅遊市場10%，預計2020年，穆斯林遊客人數可望增農地 貸款加至1.68億人次。
全世界都在搶穆斯林觀光市場，穆斯林去年旅客人數佔1.17億人次，台灣只分得20萬人次。業者笑稱希望已開通的阿聯酋A380客機把阿拉伯旅客送到台灣來，不過，吸引穆斯林觀光客需要的不只是硬體的改善，更需要文化創意的提升。
中央社這次以「全球逾億穆斯林觀光客 台灣業者文創次 級 房 貸搶商機」獲得2016文創產業新聞報導獎，首先從飯店業者著手，訪問台北圓山飯店、晶華酒店、雲朗觀光集團，貸款 算法報導飯店業者就為穆斯林量身打造客房、餐飲，就是要讓穆斯林旅客住得安心、吃得放心。
其次，訪問觀光局副局長劉喜臨談政府在穆斯林市場的策略佈局，他苦口婆心向飯店業者喊話，強調一個市場得耕耘10年才有收穫，機會是留給準備好的人。
另外，也訪問第一線旅行業者談穆斯林來台最喜歡體驗的觀光農場、中國 信託 房貸3C等；報導桃園機場、台鐵、高鐵、國家風景區及國道都已經設有穆斯林祈禱室，並關心穆斯林旅客的需要。
在台的穆斯林平民與官員，也是這次關注的焦點。中央社訪問穆斯林在台使節，以穆斯林看台灣的角度，提供各式建言。接觸在台的穆斯林，從他們的食衣住行談在台生活的甘苦談。
中央社也訪問中國回教協會和兩家穆斯林餐廳（番紅花城、昆明園），探討有穆斯林餐廳的認證制度，中國回教協會更提供台灣餐廳服務及採購人員教育訓練，讓業者能夠更了解穆斯林飲食文化，以免觸犯穆斯林飲食的禁忌，讓穆斯林可以安心吃飯。
除了觀光客外，也報導業者對穆斯林市場的努力。以美妝為主力的台鹽，已經預見穆斯林商機，計買 車 貸款畫將台鹽美妝推廣到穆斯林世界，尤其是台鹽美妝廠獲HALAL清真認證，擁有61項已開發的美妝品，正是台鹽進軍穆斯林的主力。
除此之外，綠色包裝搭配紅色龍頭，以龍口粉絲在台屹立不搖超過1甲子的龍口食品，走在食品業界之先申請清真認證，鞏固東南亞市場，都是業者積極進軍穆斯林市場的明證。1050729
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